U huurt wellicht, als u een bv een gebouw huurt van 400 m²/3.5m²/maand voor opslag en 6.5€/m² voor bureel, betaalt u vlug 1550 € per maand.
Als u bij een bank een simulatie laat maken aan de huidige intresten zal u ongeveer 300.000 € kunnen lenen voor 1500 €/maand over een periode van 20 jaar.
5 jaar, 10 jaar huren gaan vlug voorbij, maar u word geen eigenaar door te huren.
Een doordachte berekening zorgt voor een rendement van 6%. Bij het blijven huren is dit -6%
Tevens betaalt u bij Unitbuilding btw op zowel de constructie als grondaandeel, waardoor u de 'volledige btw' terug kan recupereren.
Als de bouwende firma de grond en constructie zou opsplitsen in 2 aparte vennootschappen, zou men op de grond registratierechten moeten betalen en deze zijn niet recupereerbaar.